1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.7万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
25.5万円/㎡
前年比-9.5%
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ライオンズマンション北目町第2
宮城県仙台市青葉区北目町
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩6分
1987年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
2,534万円
35.3万円/㎡
2,037
2,369
2,700
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜2,700万円
33.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション北目町第2
2,799万円（39.0万円/㎡）/ 7階 / 71.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,799万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 1,400万円 | 31.7万円 | 8階 | 44.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/31 | 1,450万円 | 32.8万円 | 8階 | 44.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/31 | 1,980万円 | 33.6万円 | 9階 | 59.01㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,990万円 | 19.2万円 | 13階 | 103.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 20.2万円 | 13階 | 103.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 2,300万円 | 22.2万円 | 13階 | 103.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,690万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,790万円 | 38.9万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,890万円 | 40.3万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,800万円 | 25.1万円 | 3階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション北目町第2 仙台市青葉区北目町 | 五橋駅6分 | 2,799万円 | 39.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/28 | RENOVA住宅 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | RENOVA住宅 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ダイアパレス北六番丁A棟 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,998万円 | 35.3万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/15 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して52.9%割高です。
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